Tjoenerstraat 4 – DEVENTER

Details

Op een rustige, autoluwe straat in de populaire wijk Voorstad ligt deze goed onderhouden karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een fijne leefomgeving op korte afstand van alles wat Deventer te bieden heeft.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende plaats is voor een royale eethoek. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. In deze uitbouw bevindt zich de ruime keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, ingebouwde oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapellen beschikken alle kamers over veel natuurlijke lichtinval en extra leefruimte, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen, wat bijdraagt aan optimaal comfort en gebruiksgemak. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet.

Vliering:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel uit 2023, die wordt geleased voor € 37,31 per maand.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan de woning bevindt zich een praktische overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De berging beschikt bovendien over een handige vliering, ideaal voor extra opslag.

Het historische stadscentrum van Deventer, het centraal station en diverse uitvalswegen richting de A1 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor geniet je van alle voordelen van de stad, terwijl je woont in een rustige en geliefde woonwijk. Daarnaast bevindt het iconische stadion De Adelaarshorst van Go Ahead Eagles zich om de hoek, wat deze aantrekkelijke locatie extra bijzonder maakt.

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
– As is, where is
– Niet-zelfbewoningsclausule