0570 68 68 68
Mr. H.F. de Boerlaan 32 - Deventer
info@helderdeventer.nl

Vermeerstraat 29 – DEVENTER

€375.000

Details

Deze sfeervolle, gemoderniseerde jaren 30-woning uit 1935 is instapklaar en voorzien van
alle gemakken van de 21e eeuw. Het verduurzaamde hoekhuis heeft drie slaapkamers, een
zonnige tuin op het zuid-westen en heeft alle voorzieningen op loopafstand. Dit maakt het een
ideale eengezinswoning.

Over de woning:
Het huis is volledig gemoderniseerd en heeft de authentieke jaren 30-details behouden. Zo
zijn er de oorspronkelijke glas-in-loodramen, de erker en paneeldeuren terug te vinden in de
woning. De strak afgewerkte wanden, een moderne badkamer en moderne keuken zorgen
dat je er zonder klussen meteen in kunt trekken.

Het huis heeft dakisolatie, dubbel glas en spouwmuurisolatie. De glas-in-loodramen zijn
voorzien van voorzetramen en aan de achterkant van de woning zijn kunststof kozijnen met
rolluiken geplaatst. Zowel de woonkamer als slaapkamer heeft een airco voor verkoeling in
de zomer of verwarming in de winter. Op het dak liggen negen zonnepanelen die extra
bijdragen aan lage energiekosten.

Locatie:
De woning ligt in de wijk “de Zandweerd”, een rustige en plezierige woonwijk ten noorden
van het stadscentrum van Deventer. De wijk heeft een ideale ligging: de IJssel, de rustige
uiterwaarden, de haven en bosgebied Het Nieuwe Plantsoen liggen allemaal op loopafstand
en met enkele minuten fietsen bevind je je in het sfeervolle centrum. Daarnaast zijn ook
voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkten, sportvoorzieningen en basisscholen
op loopafstand te vinden.

Begane grond:
Via de originele voordeur uit 1935 kom je in de brede hal met vernieuwd toilet. Daarnaast
vind je in de hal de toegang tot de ruime kelder. De woonkamer krijgt mede via de erker veel
lichtinval en de gashaard zorgt voor een sfeervol haardvuur bij donkere dagen. De open
keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals
een vaatwasser, oven en een kokend-waterkraan. Doordat de keuken open is, geeft het een
gezellige verbinding met de woonkamer.
De zonnige tuin op het zuid-westen is toegankelijk via de keuken én via een eigen achterom. Het
heeft een ruim terras met zitje in de zon. De geïsoleerde houten schuur is voorzien van
elektra en biedt ruimte voor fietsen en extra opbergruimte.

1e verdieping:
De overloop is opvallend breed en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Door de vele inbouwkasten op deze verdieping is er voldoende bergruimte. De badkamer is
strak afgewerkt en is voorzien van een modern badkamermeubel, een inloopdouche met
hand- en regendouche en een extra toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel, de
wasmachine en is veel bergruimte. Je zou hier met een dakkapel zelfs een vierde kamer
kunnen realiseren.

Overzicht:
• Jaren 30-woning (1935)
• Twee-onder-éen-kap-woning
• Tuin op het zuiden
• Energielabel D
• Drie slaapkamers
• Goed geïsoleerd
• Zonnepanelen
• Sfeervolle buurt

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang. Adressen van collega NVMMakelaars staan op Funda.nl

Impressies

  • Bouwtype: 2-onder-1-kapwoning
  • Plaats: DEVENTER
  • Postcode: 7412 GE
  • Straat: Vermeerstraat
  • Slaapkamers: 3
  • Woonoppervlak: 103 m²
  • Bouwjaar: 1935
  • Perceel: 163 m²

Status

  • Verkocht onder voorbehoud

Extra's

  • buitenzonwering
  • dakisolatie
  • muurisolatie