0570 68 68 68
Mr. H.F. de Boerlaan 32 - Deventer
info@helderdeventer.nl

Mr. H.F. de Boerlaan 48 – DEVENTER

€685.000

Details

Pal aan de rand van de Deventer binnenstad ligt dit moderne grachtenpand, ontworpen door Mario Botta, een Zwitserse architect van naam. De strakke belijning die u aan de buitenkant ziet verraad nog niets van de bijzondere ruimtelijke indruk die u ervaart als u binnen bent. Dit is absoluut een woning die u van binnen gezien moet hebben, om de woning goed te ervaren!

De woning heeft vier bouwlagen. In de parkeergarage zijn direct voor de achteringang van de woning twee privé parkeerplaatsen beschikbaar en een grote berging. De woning is direct vanuit de parkeergarage toegankelijk en heeft op elke woonetage een buitenruimte in de vorm van een (dak)terras of balkon. 

De begane grond beschikt over veel leefruimte. De keuken is aan de straatkant gelegen en voorzien van moderne woonkeuken met een groot fornuis, Quooker kraan, vaatwasser, een Smeg koelkast (ter overname), hardstenen aanrechtblad, een zeer smaakvolle inrichting die goed combineert met de visgraat gelegde parketvloer die ook in de woonkamer ligt. De woonkamer heeft een gesloten openhaard en een deur naar het terras aan de achterzijde. Het uitzicht op de stadsgracht en het prachtig gerenoveerde pakhuis is bijzonder fraai. De oude schoorsteen herinnert aan de historische industrie in de Bergpoortstraat. Naast een grote woonkeuken en de woonkamer, is er een eetkamer voorzien van daglicht door de centrale vide met twee bovenlichten.

Op de eerste verdieping is de overloop een vide die zicht geeft op de eetkamer en leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een balkon heeft. Verder is een separaat toilet en een royale badkamer met fraaie dubbele hardstenen wastafels, een aparte douche en plaatsingsmogelijkheid voor een ligbad. Ook op de verdieping zijn de vloeren bekleed met eiken parket.

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde grote (slaap)kamer, eveneens met balkon, met toegang tot een eigen badkamer met douche en wastafel. Vanaf de overloop is een toilet en een wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel, warmte-terugwininstallatie, zonneboiler, zonnepanelenunit en de aansluiting voor de wasapparatuur. Op het dakterras aan de voorzijde kunt u van de vroege ochtendzon en middagzon genieten. Op het hoge dak zijn 6 pv-zonnepanelen alsook een zonnepaneel voor warm water geplaatst, wat in combinatie met de goede isolatie en warmte-terug-win-ventilatie, bijdraagt aan lage energielasten,

De buitenzijde van de woning en parkeerkelder worden onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaars. Hiervoor betaalt u een maandelijkse bijdrage van € 226,- per maand (inclusief opstalverzekering).

De ligging is ideaal, gunstig ten opzichte van uitvalswegen en de binnenstad ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. De Deventer binnenstad biedt een breed scala voorzieningen: winkels, horeca, schouwburg, filmhuis en tal van evenementen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer staan op Funda.nl

Impressies

  • Bouwtype: hoekwoning
  • Plaats: DEVENTER
  • Postcode: 7417 DB
  • Straat: Mr. H.F. de Boerlaan
  • Slaapkamers: 4
  • Woonoppervlak: 192 m²
  • Bouwjaar: 2008

Status

  • Beschikbaar

Extra's

  • buitenzonwering
  • dakisolatie
  • muurisolatie