0570 68 68 68
Mr. H.F. de Boerlaan 32 - Deventer
info@helderdeventer.nl

J.C. van Sleehof 15 – DEVENTER

€500.000

Details

Unieke kans! Stadswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en eigen parkeerplaats aan de rand van de binnenstad van Deventer!

Verscholen achter de Meester H.F. de Boerlaan ligt deze, in 2018 gebouwde, ruime eengezinswoning. De woning maakt onderdeel uit van het Vestingskwartier en ligt op loopafstand van het winkelcentrum en het bergkwartier. Hier woon je in een groene oase met een kindvriendelijk park (autovrij) aan de voorzijde, waarbij je het gemak en de gezelligheid van de binnenstad op nog geen 5 minuten loopafstand vindt. Het binnenterrein (parkeerplaats) achter de woning wordt afgesloten met een slagboom.

De indeling.
Entree, hal, meterkast en toilet. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale woonkamer ontstaan. Via grote en hoge ramen van de schuifpui komt er veel daglicht binnen. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een combimagnetron, koelkast, (losse) vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er uitzicht op de parkachtige groenstrook aan voorzijde.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop, technische- / wasruimte met opstelplaats cv-ketel, mechanische verntilatiebox en wasmachineaansluitingen. Verder is op deze verdieping een ruime 4 slaapkamer en grote opbergruimte (13m², deze m² zijn niet meegerekend in de totale woonoppervlakte) aanwezig.

Het afwerkingsniveau in de gehele woning oogt strak en modern met gladde wanden en fraaie (bijna 2 jaar oude) PVC vloeren op de begane grond en 1e verdieping.

Op het dak van de woning liggen reeds 5 zonnepanelen welke bijdragen aan lage stookkosten. De kozijnen, ramen en deuren zijn allemaal van kunststof uitgevoerd met HR++ beglazing.

In de tuin is het heerlijk genieten, waarbij het verkeer van de weg amper te horen is. Direct achter de woning ligt de eigen parkeerplaats. De VvE bijdrage voor deze parkeerplaats (en het mede-eigenaarschap van het binnenterrein) bedraagt € 105,- per jaar. Bewoners kunnen, indien gewenst, een extra parkeervergunning aanvragen voor het parkeren aan de andere zijde van de slagboom.

De woning ligt vlakbij het bergkwartier (bekend van o.a. het Dickens Festijn), het NS station een heeft alle voordelen die de binnenstad te bieden heeft. Dit terwijl je je thuis in een rustige woonomgeving waant.
De markt, een kopje koffie op het terras of bezoek aan een van de vele evenementen die Deventer biedt, u loopt er zo naar toe vanaf deze woning.

Kortom, wil je in de binnenstad van Deventer in een goed geïsoleerde woning (waar je niet in hoeft te klussen) wonen, dan is dit een kans die niet snel meer voorbij komt. Bel snel met Helder Makelaars 0570-686868. We laten je deze woning graag zien!

Impressies

  • Bouwtype: hoekwoning
  • Plaats: DEVENTER
  • Postcode: 7417 ZD
  • Straat: J.C. van Sleehof
  • Slaapkamers: 4
  • Woonoppervlak: 118 m²
  • Bouwjaar: 2018
  • Perceel: 101 m²

Status

  • Beschikbaar

Extra's

  • dakisolatie
  • mechanische ventilatie
  • muurisolatie