0570 68 68 68
Mr. H.F. de Boerlaan 32 - Deventer
info@helderdeventer.nl

Charlotte Ruysstraat 24 – DEVENTER

€289.000

Details

Op zoek naar een ruimtelijke gezinswoning met een heerlijke tuin in een rustige buurt? In de kindvriendelijke wijk Swormink in Deventer vind je deze comfortabele tussenwoning. Deze fijne woning is voorzien van een riante achtertuin op het westen, een nette keuken, een badkamer met ligbad en vier slaapkamers. Bovendien is er nog een mogelijkheid een vijfde slaapkamer te creëren. De woning is daarnaast netjes afgewerkt, uitstekend onderhouden en geheel instap klaar.

Ook wat locatie betreft is de woning een prachtige kans, met name voor starters of doorstromers. Winkelcentrum Flora bevindt zich op minder dan vijf minuten fietsen en verschillende scholen, de kinderopvang en een leuke speeltuin zijn op loopafstand gelegen. Op steenworp afstand bevindt zich voetbalvereniging Helios op Sportpark Colmschate-Zuid. Bovendien ben je op de fiets in 20 minuutjes in het prachtige centrum van Deventer en is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A1. Kortom, een rustige en fijne plek met uitstekende verbinding tot alle voorzieningen die je nodig hebt!

Indeling van de woning.
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal, waarin zich de meterkast bevindt. Vanuit daar stap je de woonkamer binnen. De riante raampartijen aan de achterzijde in combinatie met het strakke stuc- en schilderwerk geven deze kamer een frisse en ruimtelijke uitstraling. Aan de achterzijde van de woning, waar zich ook de openslaande deuren naar de achtertuin bevinden, is ruimte voor een royale zithoek. Richting de voorzijde is daarnaast gelegenheid voor een grote, gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De landelijke stijl van de frontjes geven de keuken een sfeervol karakter. Tot slot biedt de woonkamer toegang tot de extra hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar boven bevinden.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn uiteraard geheel naar wens in te delen en kunnen bijvoorbeeld ook dienen als kantoor, garderobe, speelkamer of fitnessruimte. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een heerlijk ligbad met een comfortabele douche, een zwevend toilet en een badkamermeubel met wastafel. Het aanwezige raam geeft de badkamer een frisse uitstraling.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, die voorzien is van een dakkapel. Hierdoor geniet je hier van een grote hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Ook vind je op deze verdieping nog een riante ruimte waar zich de witgoedaansluiting bevindt. Deze ruimte zou uitstekend kunnen dienen als vijfde slaapkamer.

Tuin:
Deze comfortabele gezinswoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin, die je bereikt door de prachtige openslaande deuren in de woonkamer of via de achterom, heeft een modernere aanblik. De strakke indeling bestaat uit een betegeld terras, een keurig aangelegd grasveldje en een prachtige, grote plantenbak. Dankzij de ligging op het westen geniet je in deze tuin vanaf de middag tot aan de avond nog van de warmte van de zonnestralen. Perfect dus voor die gezellige zomerse borrels of etentjes! Tot slot is de tuin voorzien van een schuurtje met gelegenheid voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Extra’s
– Bouwjaar: 1995
– Woonoppervlak: 103 m2
– Externe bergruimte: 8 m2
– Diepe tuin op het westen.
– Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijfde.
– Nette keuken.
– Badkamer met ligbad.
– Uitstekend geïsoleerd: Voorzien van dak-, vloer en gevelisolatie en van dubbel glas.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Impressies

  • Bouwtype: tussenwoning
  • Plaats: DEVENTER
  • Postcode: 7421 LR
  • Straat: Charlotte Ruysstraat
  • Slaapkamers: 4
  • Woonoppervlak: 103 m²
  • Bouwjaar: 1995
  • Perceel: 138 m²

Status

  • Beschikbaar

Extra's

  • dakisolatie
  • mechanische ventilatie
  • muurisolatie