Achter de Muren Zandpoort 2 – DEVENTER

Details

Sfeervol appartement met dakterras op historische locatie in hartje Deventer

In de historische binnenstad van Deventer bevindt zich dit unieke, sfeervolle vierkamerappartement. Gelegen op een plek doordrenkt van geschiedenis, biedt deze woning niet alleen modern comfort, maar ook een directe verbinding met het middeleeuwse verleden van de stad.

De straatnaam vertelt al een verhaal: Achter de Muren verwijst naar de ligging net achter de oude stadsmuren, die ooit Deventer beschermden tegen invallen. De Zandpoort was een van de poorten die toegang gaven tot de stad, strategisch geplaatst om handel en veiligheid te waarborgen. Het gebouw heeft door de jaren heen diverse functies gehad. Tot 2006 was in dit pand het pakhuis van Werkema gevestigd. Leuk weetje: in 1976 diende het pakhuis als locatie voor de film A Bridge Too Far, waar acteurs en figuranten hun lunch gebruikten. In 2006 is het pakhuis getransformeerd tot twee appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond. Vandaag de dag is deze plek een levendig deel van de stad, met de historische charme nog altijd voelbaar in de smalle straatjes en de nabijheid van de oude stadskern.

Het appartement zelf combineert deze rijke historie met modern wooncomfort. Via het gedeelde dakterras bereik je de entree op de eerste verdieping. De hal leidt naar een lichte woonkamer, waar grote ramen en een speelse split-level indeling zorgen voor een verrassende en sfeervolle leefruimte. De open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met oven, vaatwasser, koelkast en magnetron, biedt een fijne plek om te koken, met uitzicht op de Wilhelminabrug en de achtergelegen IJssel. Achter de keuken is een handige ruimte voor de wasmachine en/of wasdroger.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer onderscheidt zich door het hoge plafond, dat niet alleen een ruimtelijk gevoel creëert, maar ook mogelijkheden biedt voor slimme opbergruimte op de vide. Op de vide bevindt zich achter een luik de opstelplaats voor de cv-ketel en de warmte-terugwininstallatie (WTW). Ook hier is extra opbergruimte beschikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Voor het stallen van fietsen en andere spullen is er op de begane grond een gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging (gedeeld met Achter de Muren Zandpoort 2C).

Het appartement is energiezuinig dankzij de moderne Remeha Tzerra CV-ketel (2022), volledige isolatie en een WTW-installatie die warmte hergebruikt. Dit resulteert in lage energiekosten en een energielabel A!

Juridisch maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), die zorgt voor het gezamenlijke onderhoud van het pand, inclusief de gemeenschappelijke ruimtes en het dakterras. De VvE deelt daarnaast de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 83,19

Het appartement ligt op een ideale locatie, dichtbij de IJssel en de Brink. Het NS-station bevindt zich op loopafstand, en alle voorzieningen van de binnenstad zijn binnen handbereik. Of je nu naar de markt wilt, een kopje koffie op een terras wilt drinken, of een van de vele evenementen in Deventer wilt bezoeken, vanaf dit appartement bent u er zo. Parkeren kan eventueel in de tegenovergelegen parkeergarage.

Kortom, een perfecte plek om te wonen en te genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft.